У червні 2024 року ринок нерухомості Хмельницького показав позитивні зміни у вартості квартир на вторинному ринку, тоді як новобудови залишаються стабільними з незначним зростанням. Оренда однокімнатних та двокімнатних квартир залишилася незмінною, а трикімнатні квартири знизилися в ціні.
Про це йдеться у дослідженні щодо ринку нерухомості обласного центру від ЛУН.
Експерти дослідили динаміку цін на квартири на вторинному ринку у Хмельницькому. Вартість однокімнатних квартир у червні в Хмельницькому становила 34 500$, що є незмінною порівняно з попереднім місяцем. На двокімнатні квартири ціна зменшилася до 49 000$, що на 300$ менше, ніж минулого місяця. Трикімнатні квартири коштували 65 000$, що на 2 000$ більше, ніж у травні.
“В динаміці 6 місяців, ціни на однокімнатні та двокімнатні квартири зросли на 15.5% та 16.7% відповідно, тоді як ціни на трикімнатні квартири зросли на 22.2%”, – підсумували експерти.
Що з стосується динаміки цін на новобудови в Хмельницькому, то житло від девелоперів в середньому коштує 26 100 грн за метр квадратний. За місяць ціна зросла на 100 грн, а за пів року зросла на 1 100 грн.
“У місті середня ціна на “економклас” становить 24 900 грн за метр (тут і далі в дужках — зростання ціни за пів року, – ред. 400 грн), “комфорт-клас” – 25 800 грн (1 300 грн), “бізнес-клас” – 28 000 грн (1 200 грн), “преміум-клас” – 35 000 грн (1 600 грн).
Зараз в Хмельницькому продається 104 черги будинків, будується 90 черг, на стадії підготовчих робіт знаходяться 7 черг. А в області продається 141 черга новобудов, на стадії будівництва – 108 черг, на котловані – 9 черг.
Середня вартість нового “метру” в Хмельницькій області становить 26 000 грн. За місяць ціна зросла на 500 грн, а за пів року зросла на 1 500 грн. “Економклас” в області коштує 24 500 грн (500 грн), “комфорт” – 25 400 грн (+ 1 400 грн), “бізнес” – 27 900 грн (+ 2 400 грн), “преміум” – 31 200 грн (+4 800 грн).
За даними ЛУН, вартість оренди однокімнатних квартир у червні в Хмельницькому становила 9 500 грн, що не змінилося порівняно з попереднім місяцем. Двокімнатні квартири коштували 10 000 грн, що також залишилося незмінним. Оренда трикімнатних квартир зменшилася на 1 000 грн або на 9.1%, досягнувши 10 000 грн.
Читайте також скільки коштувала оренда й нове житло у 2023 році на Хмельниччині
Джерело: xm-inside.com